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1. 商品房作为抵押的,住宅借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 住宅借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和吉林住宅借款人还款能力综合确定授信期限.
房屋抵押贷款业务化压力为动力，抵押适用房产生活支出贷款这是我们一直以来不断的进步的最根本。吉林抵押适用房产生活支出贷款换一种心态就能换一种方式生活。
1.吉林借款人贷前咨询：填写吉林房产抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将吉林抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押商住两用房产大额贷款,抵押集体房子助学贷款,按揭房屋出国留学贷款,商品住宅大额消费贷款,抵押个人房本商务活动贷款等借款双方担保人签订吉林房产抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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吉林住宅抵押借款公司的价值在于：
1.与吉林各住宅借款银行建立密切的借款渠道合作关系,了解抵押二手房产大额购物贷款,安置现房抵押出国留学贷款,商品房屋抵押大额贷款,农村自建住房大额消费贷款,经济适用购房合同贷款等借款产品的新政策.
2.根据吉林住宅借款需求客户准确选择合适的房贷产品.
3.可以提供一些住宅借款配套服务（代办资料|证件|全程帮跑腿等）.
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